mall inline badge
勇敢.用桿: 法拍屋快樂賺錢術 (新版) /林廸重/ 方耀慶 誠品eslite
$340
尚無評價
1 已售出
商城承諾
15天鑑賞期
網路購物屬於郵購或訪問買賣的範圍,適用消保法七天鑑賞期,享有商品到貨次日起七天內無條件退貨解約之權益。
蝦皮商城提供優於市面上網路購物的鑑賞服務,首度推出「15天鑑賞期」,延長買家鑑賞時程的尊榮服務,降低您的時間壓力。

※提醒您,鑑賞期並非試用期,且不適用部分例外商品,詳情請參考消保法鑑賞期規範。
蝦皮安心退
蝦皮商城提供全新蝦皮安心退服務,統一由蝦皮作為買、賣雙方的中介者,協助審核退貨退款,買家可選擇物流取件、超商寄件退貨方式,且無須負擔退貨運費,退貨狀態可於蝦皮內即時掌握,讓您放心買、安心退。
正品保障
蝦皮商城賣家皆為簽署正品切結書之優質賣家,販售商品渠道皆通過確認。為保障買家權益,若於蝦皮商城上經蝦皮判定確認購買到假貨,蝦皮商城將以包含退款「假一賠二」的承諾,買家最高可獲得已支付的商品成交金額兩倍之款項(包含退款),增加買家信心,更替高品質賣家創造機會。
瞭解
15天鑑賞期15天鑑賞期
蝦皮安心退蝦皮安心退
正品保障正品保障
賣場優惠券
免運費
滿$299,免運費
運費:
$0 - $100
mall badge
eslite 誠品
2分鐘前上線
桃園市平鎮區
19.2萬
商品
5.0
評價
50%
聊聊回應
賣場優惠券可與全站優惠券一起使用,享受更多優惠!
商品詳情
商品數量
0
進口/非進口
非進口
出貨地
桃園市平鎮區

投資法拍屋,除了法令知識以外 最珍貴的就是經驗實戰 投資房地產,不是等便宜?等低點?然後才來等增值!想賺錢,時間是不能浪費的,只有掌握先機的人,才有條件賺得比別人多,投資永遠比市價低的「法拍屋」才能真正買在最低點! 本書透過作者親身實戰的經驗分享,將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗,剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角,並將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況,一一羅列出來,每一個案例都是千真萬確的真實故事!「富貴險中求」,風險存在,利潤才會存在,看懂之後、了解以後,才能把風險降到最低。就由這本書,帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海,悠遊在其中,絕對會有豐富的收穫! 由於初版熱銷一空,因應法拍投資及業界傳授案例實用推廣學習之市場需求,各界積極不斷洽詢本著作,法拍真實20案例,再次為您暢銷重現! 【詳細資料】 誠品26碼/2681856881005 ISBN13/9789869762021 ISBN10/9869762026 EAN/9789869762021 頁數/224 開數/25K 級別/無 裝訂/平裝 語言/中文/繁體 ■作者簡介林廸重/ 方耀慶林廸重 從事法拍屋代標工作多年,我點交超過的物件,超過1,200件,自己也有豐富的投資經驗,法拍屋之所以迷人,在於它雖然有相當風險,卻有相對利潤,而殺頭的生意有人做,賠錢的買賣絕對沒人碰,這也是為什麼這麼多聰明投資客,開始轉投這個投資處女地的關鍵因素,我自己買,也幫別人買,裡頭的綿綿角角,看似複雜,卻饒富趣味,這個富貴險中求的投資,只要做足功課,多花點時間經研,想要賺進投資財富,絕對不是難事! 現職: 高雄104法拍網、104實價網、愛上法拍屋 總經理 104高欣仲介股份有限公司 總經理 經歷: 巨東建設 104法拍網點交經理 104法拍網研習教室點交實務講師 媒體專訪: 正聲廣播電台《理財我最大》、理財周刊《投資理財專訪人物》、獨家報導《投資理財專訪人物》 方耀慶 方耀慶 (慶仔Davis)/協力作者 在我成為專業投資客之前,我曾是104法拍屋專員。當時我在房地產界中一竅不通,到現在投資方面卻無往不利,幾乎全靠的就是法拍觀念。而,我至今投資過的物件,還有絕大部分物件包含法拍屋,因為,法拍屋的法律權利相當深奧,變化莫測!如果沒有法拍屋觀念,現在的我,估計可能還是忙忙碌碌的為了生活拼命工作的痛苦中年男,更不可能晉升財富自由人生。而,勇敢的購入法拍屋,並且發揮人脈槓桿,確實是獲取人生最佳、最快的途徑。 學歷: 國立高雄大學 高階法律暨管理系 碩士 國立高雄大學 創意設計與建築系 碩士 國立高雄科技大學 財富與稅務管理 碩士 現職: TWK圍繞學習共享平台 策略長 著作: 勇敢、用桿 房地產快樂賺錢術 94狂-素人房地產快樂賺錢術 首席財商快樂賺錢術 後記 (總編編/發行人) 范世華 法拍屋以及購買法拍屋,在以往保守的社會觀念裡,總被灌輸為負面的印象標記,凡是輪落成為法拍的標的或是接觸法拍的人,好像都很「觸眉頭」,令人難以接受,普遍都讓世俗投以異樣的眼光地看待。 不過站在金融市場的角度來看,法拍屋單純僅是債權債務擔保責任底下的一個產物,債務人拿不動產抵押向銀行借錢,而當欠款還不了錢,銀行申請強制執行也並不是為了把房子占為私有來給自己住的。那麼透過了法院的拍賣程序,就像這本書第一章文末的「法拍漫談」,作者所描述的:法院其實也是一個合法的房地產交易場所。如果買賣房屋,您的仲介人員是國家司法機構的法官和書記官在為您服務把關,那麼您到底是在擔心什麼? 即使這麼說,您一定還是會擔心,因為只要是正常人,一般都會對未知有所恐懼。法拍就是存在著許多的未知數,在它事前現況資訊的「取得」、事後能否實質「擁有」,這些產權之外的變數倘若碰到難解的問題,權利人也無所適從,因此也就很少人會想去接觸法拍市場這個領域。 但是透過林副總與慶仔,用他們在法拍市場多年的親身歷練,把各種奇奇怪怪所發生過的法拍故事呈現給大家,相信給予不少對於法拍屋「既好奇,卻又擔心受傷害」的房地產投資人來說,真的是大開眼界了!這些面對法拍前前後後會碰到的各種疑難雜症,只要靠文字就能見習到法拍高手如何解套並且賺得獲利的經驗,等於是將法拍的許多未知恐懼全都解開了,這對於想從事法拍投資的入門生來說,實在是太珍貴了! 非常榮幸能夠出版這本有關法拍的房市著作,自身同為房地產講師的我,也常為慶仔Davis的〈勇敢.用桿-房地產快樂賺錢〉投資團隊分享市場與金融主題的課程,針對房地產市場的供需,也是影響市場房價的絕對因素,而房價高低,投資進場和出場時機的這個議題,一直是大家所關心和必問的問題。 藉此我便提供分享給各位學員以及讀者,如何加以探討法拍對於市場供需的層面?當前我們對於高房價的現象無以為計,公眾都在討伐「空屋」和「囤房」的問題,企望政府提供「合宜住宅」以及社會公共住宅時,卻都忽略了法拍屋的這一塊。 其實法拍屋的這一塊領域對於市場的「住宅存量」也是不容忽略的,因為每一件法院公告拍賣的標的,如果未經由法拍市場的拍定、點交程序,回歸成為房地產市場中的正常物件,處在「查封」當中的標的因為受限制處分,就等於是「死」的物件,因為不管是債權人或債務人就這些標的都沒有「完整」的權利,權利不完整的不動產,不能賣、也沒人敢買,那麼,它和大家所說的「空屋」與「囤房」並沒什麼兩樣! 如果沒有透過法拍,將這些「死」的物件「活」過來,對於金融的債權以及房產的活用不但沒有解決,反而停滯浪費社會的資源虛耗。因此從事法拍的投資,我們更應該要給予正面和積極的態度來看,而協助代拍的業者我們也應該要把它當成是「房地產的醫生」,畢竟要將一個不正常的房產變成正常,前面已經有這麼多的專家都一致推崇,這是多麼不簡單的一項工作啊! 艱難的事情,有本事能夠將它處理解決到好,本來就具有相當的價值,只是這個本事是誰會給予合理的報酬?如果沒有人會給,那麼就是市場機制,低價取得法拍、市價出售得利,這就是大家所知的法拍屋賺錢術,這也是市場所給予的相當報酬,您若想要賺,就看您有多大的本事?看您可以在這本書中學會多少? 繼《勇敢.用桿-房地產快樂賺錢術》得到市場熱烈的反應和回饋後,這本《勇敢.用桿-法拍屋快樂賺錢術》用同樣的敍事型態,帶給您更高階的法拍投資賺錢的智慧,絕對能讓您的收穫滿載!最後,再次借作者的「法拍漫談」來結論……法院其實就是一個合法的房地產交易場所,投資法拍屋是可以賺到錢的。 前言 推薦序/姚志明 推薦序/蘇琬婷 推薦序/林德泉 推薦序/藍茂山 推薦序/月風 Part-1入門個案 進入法拍的投資領域,基本法律、價格查訪與競價技巧必須先熟知…… 1 投資客新藍海法拍入門有撇步  法拍風險高背景雜投資客富貴險中求

聊聊
加到購物車
立即購買